Wertgrund WohnSelect D

Als Anlageziele des Sondervermögens werden regelmäßige Erträge aufgrund zufließender Mieteinnahmen und Zinsen sowie ein langfristiger Wertzuwachs eines breit diversifizierten Immobilienvermögens angestrebt. Die Kapitalverwaltungsgesellschaft wird zu diesem Zweck für das Sondervermögen in Immobilien und Beteiligungen an Immobilien-Gesellschaften investieren. Dabei ist es beabsichtigt, unter Ausnutzung unterschiedlicher Marktzyklen das Ertragspotenzial zu erhöhen sowie eine möglichst breite Risikostreuung zu erreichen. Das Sondervermögen wird zunächst ausschließlich aus in Deutschland belegenen Immobilien und Beteiligungen an Immobilien-Gesellschaften bestehen. Die Investition in weiteren Staaten behält sich die Gesellschaft nach Änderung der Vertragsbedingungen vor. Bei der Auswahl der Immobilien für das Sondervermögen stehen deren nachhaltige Ertragskraft, eine ausgewogene Mieterstruktur sowie eine Streuung nach Lage, Größe und Nutzung im Vordergrund der Überlegungen. Die Kapitalverwaltungsgesellschaft beabsichtigt, überwiegend in Wohnimmobilien in Deutschland zu investieren, wobei auch gewerbliche Nutzungen möglich sind. Neben bestehenden oder im Bau befindlichen Gebäuden kann die Kapitalverwaltungsgesellschaft für das Sondervermögen auch unbebaute Grundstücke für Projektentwicklungen erwerben. Die Kapitalverwaltungsgesellschaft optimiert den Immobilienbestand entsprechend den Markterfordernissen und -entwicklungen durch Gebäudemodernisierung, – umstrukturierung und -verkauf.